NT nuomos koordinatorius (-ė)
1850-2090 €/mėn.
į rankas
Visa darbo diena
Kaunas
- UAB „ORITEKA“
Darbo pobūdis
Ieškome savarankiško žmogaus, kuris geba organizuoti kitų darbą, pareikalauti rezultato ir užtikrinti, kad susitarimai būtų įvykdyti.
Jūsų atsakomybė – visas būsto išnuomavimo procesas: nuo pranešimo apie išsikraustymą iki naujo nuomininko įsikėlimo. Turėsite žinoti, kas vyksta su kiekvienu jums priskirtu objektu, kas stabdo procesą ir ką reikia padaryti, kad jis judėtų.
Jūsų atsakomybė – visas būsto išnuomavimo procesas: nuo pranešimo apie išsikraustymą iki naujo nuomininko įsikėlimo. Turėsite žinoti, kas vyksta su kiekvienu jums priskirtu objektu, kas stabdo procesą ir ką reikia padaryti, kad jis judėtų.
Šis darbas – ne visiems
Čia reikės kontroliuoti terminus, kalbėtis apie neatliktus darbus, reikalauti ištaisyti trūkumus ir priimti sprendimus pagal suteiktus įgaliojimus.
Jeigu jums reikia nuolat priminti užduotis, vengiate nepatogių pokalbių arba, perdavę darbą kitam žmogui, nustojate domėtis jo rezultatu, ši pozicija jums netiks.
„Parašiau“, „perdaviau“ ar „negavau atsakymo“ nėra užbaigta užduotis. Tikimės, kad stebėsite eigą, imsitės tolesnių veiksmų ir laiku kreipsitės į vadovą, kai sprendimas viršys jūsų įgaliojimus.
Jeigu jums reikia nuolat priminti užduotis, vengiate nepatogių pokalbių arba, perdavę darbą kitam žmogui, nustojate domėtis jo rezultatu, ši pozicija jums netiks.
„Parašiau“, „perdaviau“ ar „negavau atsakymo“ nėra užbaigta užduotis. Tikimės, kad stebėsite eigą, imsitės tolesnių veiksmų ir laiku kreipsitės į vadovą, kai sprendimas viršys jūsų įgaliojimus.
Už ką būsite atsakingi
- Brokerių, meistrų ir valytojų darbo koordinavimą: užduotis, grafikus, terminus, atlikimo kokybę ir dokumentų patikrą.
- Būstų paruošimą nuomai laiku, skelbimų kokybę ir teisingą informaciją sistemoje.
- Nuomos kainų peržiūrą pagal patvirtintą metodiką ir jų derinimą su savininkais.
- Vėlavimų ir kitų kliūčių nustatymą bei sprendimų organizavimą, kad būstai neprastovėtų.
- Savaitinių ataskaitų pateikimą ir mėnesines objektų patikras.
- Darbuotojų atranką ir įmonės paslaugų pardavimą jau susidomėjusiems klientams.
Kokių rezultatų tikimės
- Ne mažesnio kaip 96 % būstų užimtumo.
- Kad bent 50 % apžiūrų virstų nuomos sutartimis.
- Atsakymo paslaugomis susidomėjusiam klientui per 3 darbo valandas.
- Ataskaitų sutartu laiku ir tikslių duomenų sistemoje.
- Užduočių užbaigimo be nuolatinių priminimų.
Rodiklių skaičiavimo tvarką, atsakomybės ribas ir suteikiamus įgaliojimus aptarsime atrankos metu.
Sistemingas susitarimų nevykdymas, pasikartojantis terminų praleidimas ir sutartų rezultatų nepasiekimas gali būti pagrindas nutraukti bendradarbiavimą.
Ko reikia šiai pozicijai
- Bent vienerių metų komandos ar procesų koordinavimo patirties.
- Gebėjimo aiškiai paskirstyti užduotis, sutarti dėl terminų ir patikrinti rezultatą.
- Tvirtumo dalykiškai pareikalauti, kad nekokybiškas darbas būtų ištaisytas.
- Gebėjimo išlaikyti prioritetus, kai vienu metu kyla kelios problemos.
- Kruopštumo ir gerų darbo su „Excel“ įgūdžių.
- Puikių lietuvių ir gerų anglų kalbos žinių.
- Individualios veiklos pažymos arba pasirengimo ją išsiimti.
Pardavimų ar NT nuomos patirtis ir B kategorijos vairuotojo pažymėjimas – privalumai.
Kaip kandidatuoti
Siųskite CV ir pridėkite trumpus atsakymus į šiuos klausimus:
1. Kokią komandą ar procesą koordinavote ir už kokius pamatuojamus rezultatus atsakėte?
2. Aprašykite konkretų atvejį, kai kitas žmogus neatliko sutarto darbo. Kokių veiksmų ėmėtės jūs ir kuo situacija baigėsi?
3. Iki naujo nuomininko įsikėlimo liko dvi dienos. Meistras vėluoja, valymas nesuderintas, brokeris neatsako. Kokie būtų pirmieji trys jūsų veiksmai?
Kandidatūrų be atsakymų į šiuos klausimus nevertinsime. Susisieksime su atrinktais kandidatais.
1. Kokią komandą ar procesą koordinavote ir už kokius pamatuojamus rezultatus atsakėte?
2. Aprašykite konkretų atvejį, kai kitas žmogus neatliko sutarto darbo. Kokių veiksmų ėmėtės jūs ir kuo situacija baigėsi?
3. Iki naujo nuomininko įsikėlimo liko dvi dienos. Meistras vėluoja, valymas nesuderintas, brokeris neatsako. Kokie būtų pirmieji trys jūsų veiksmai?
Kandidatūrų be atsakymų į šiuos klausimus nevertinsime. Susisieksime su atrinktais kandidatais.
Ką suteikiame
- Aiškiai aprašytus procesus ir sprendimų ribas.
- Apmokamus DI įrankius, įskaitant „ChatGPT“ ir „Claude“.
- Kuro kortelę iki 100 €/mėn.
Atlyginimas
1850-2090
€/mėn.
į rankas
Sumokėjus individualios veiklos mokesčius. Bendradarbiaujame pagal individualios veiklos pažymą. Mokesčius mokate patys. Pozicija skirta visai darbo dienai.
Sumokėjus individualios veiklos mokesčius. Bendradarbiaujame pagal individualios veiklos pažymą. Mokesčius mokate patys. Pozicija skirta visai darbo dienai.
Darbo vieta
UAB „ORITEKA“ informacija
1181 €
Vid. atlyginimas bruto
5
Darbuotojų skaičius
300-500 tūkst. €
Pajamos 2025 m.